公积金按下“暂停键”，国家一锤定音，新规下1.5亿人将受益！

2023-8-7 14:57| 发布者: admin| 查看: 232| 评论: 0

摘要: 公积金是为了解决职工住房问题而设立的一种住房储蓄制度，由职工和用人单位共同缴纳，职工可以用公积金贷款买房、还房贷、租房、装修等。公积金对于很多普通职工来说是一项重要的福利待遇，也是一种有效的住房保障措 ...

公积金是为了解决职工住房问题而设立的一种住房储蓄制度，由职工和用人单位共同缴纳，职工可以用公积金贷款买房、还房贷、租房、装修等。公积金对于很多普通职工来说是一项重要的福利待遇，也是一种有效的住房保障措施。

然而，近年来，有些经济学家和企业家提出取消公积金制度的建议，认为公积金已经过时没有必要，而且给企业增加了经营成本。这些言论引发了社会各界的广泛关注和争议，很多人担心自己的公积金会被取消或者用不上。

那么，国家对于公积金制度有什么态度和政策呢？公积金真的会被按下“暂停键”吗？

国家不会取消公积金制度，而是要加快完善和改革。2020年5月18日，国家发布了《关于加快完善新时期市场经济的若干意见》，其中提到要“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度以及住房公积金制度改革”。这说明国家并没有“取消公积金”的计划，而是要根据市场经济和社会需求对公积金制度进行调整和优化。

国家出台新规推进异地贷款业务，涉及全国1.48亿缴纳公积金的职工。2020年10月29日，住建部联合央行等部门印发《关于进一步做好住房公积金异地贷款业务有关工作的通知》，要求各地加快推进异地贷款业务。这个政策意味着，在外地工作或者回老家买房的职工可以使用自己在工作地缴纳的公积金贷款买房或者还房贷，不用再走商业贷款途径。这对于很多异地工作或者想回老家安居的职工来说是一个非常好的消息，也让他们觉得自己交的公积金有用武之地了。

国家还出台其他政策扩大公积金使用范围和便利性。除了推进异地贷款业务之外，国家还出台了其他一些政策来扩大公积金使用范围和便利性。比如，支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造个人支付部分；支持缴存职工提取住房公积金用于支付购买二手住房所需税费；支持缴存职工提取住房公积金用于支付购买自住住房的首付款；支持缴存职工提取住房公积金用于支付购买自住住房的按揭贷款本息；支持缴存职工提取住房公积金用于支付租赁自住住房的租金等。这些政策都是为了让公积金更好地发挥住房保障和改善职工住房条件的作用。

近日，住建部联合央行等部门出台了一系列新规，对公积金的管理和服务进行了进一步的规范和优化，旨在更好地满足职工的住房需求和合理消费。那么，这些新规具体有哪些内容呢？我们一起来看看吧。

一、提高缴存基数上限

根据《关于2022住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知》1，自2022年7月1日起，2022住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元，比上年度提高了6.6%；月缴存基数下限为2320元。这意味着，高收入职工可以缴存更多的公积金，从而享受更多的福利。

二、调整提取政策

根据《关于进一步完善住房公积金提取政策的通知》2，自2023年1月1日起，对住房公积金提取政策进行了以下调整：

（一）对于无房单身职工，每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元。对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元345。这样可以减轻职工的租房负担，鼓励合理消费。

（二）对于有自有住房且无贷款或已还清贷款的职工，每年可提取本人及配偶累计不超过12个月缴存额的住房公积金用于支付本人或配偶名下自有住房的物业费、水电费、燃气费等居住相关费用2。这样可以增加职工的居住舒适度，促进社区建设。

（三）对于因离婚或丧偶等原因导致原共同购买、建造、翻建或大修自有住房产权发生变更的职工，可根据产权变更后所占份额提取相应比例的住房公积金用于支付原共同购买、建造、翻建或大修自有住房所欠贷款本息2。这样可以保障职工的合法权益，维护家庭稳定。

三、优化贷款政策

根据《关于进一步优化完善个人住房贷款政策的通知》，自2023年1月1日起，对个人住房贷款政策进行了以下优化：

（一）对于首次申请个人住房贷款的职工，贷款额度可根据其住房公积金账户余额、缴存年限、缴存基数等因素综合确定，最高不超过120万元。这样可以扩大职工的贷款范围，满足不同收入水平的职工的住房需求。

（二）对于已有个人住房贷款的职工，可在不增加贷款额度和期限的前提下，申请调整还款方式或利率。这样可以灵活应对职工的还款能力变化，减轻还款压力。

（三）对于符合条件的职工，可申请提前还款或一次性结清贷款。这样可以节省利息支出，提高资金使用效率。

四、完善服务措施

根据《关于进一步加强住房公积金管理和服务的通知》，自2023年1月1日起，对住房公积金的管理和服务进行了以下完善：

（一）推进住房公积金网上业务平台建设，实现缴存、提取、贷款等业务的网上办理。这样可以方便职工随时随地查询和办理业务，节省时间和成本。

（二）加强住房公积金信息公开和宣传，定期向社会发布住房公积金的收支情况、资金运用情况、业务办理情况等信息。这样可以增加职工的信任和参与度，提高公积金的透明度和公信力。

（三）加强住房公积金监督和检查，严厉打击违规缴存、提取、贷款等行为，维护职工的合法权益。这样可以规范公积金的管理和使用，保障公积金的安全和效益。

结语

总之，这些新规是为了更好地服务于广大职工，让公积金真正发挥其保障职工住房需求和促进住房消费的作用。希望职工能够关注并了解这些新规，合理利用公积金，实现自己的住房梦想。

综上所述，公积金并没有被按下“暂停键”，而是在国家的引导和监管下，不断完善和改革，为全国1.48亿缴纳公积金的职工提供更多的便利和福利。公积金是一项重要的社会保障制度，也是一种有效的住房储蓄制度，我们应该珍惜和合理利用，为自己和家庭创造更好的生活条件。如果您还有其他关于公积金的问题或者想法，欢迎留言交流